{"id":243,"date":"2021-06-01T07:47:00","date_gmt":"2021-06-01T07:47:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243"},"modified":"2021-09-01T10:00:22","modified_gmt":"2021-09-01T10:00:22","slug":"kapcsolat","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243","title":{"rendered":"Kapcsolat"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"243\" class=\"elementor elementor-243\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-fc941ef elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"fc941ef\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-082e2ee\" data-id=\"082e2ee\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b53491 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7b53491\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kapcsolat<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-48e4589 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"48e4589\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75dcd20 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"75dcd20\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tK\u00e9rem, ha b\u00e1rmi k\u00e9rd\u00e9s felmer\u00fclt \u00d6nben, akkor az al\u00e1bbi \u0171rlapon \u00edrja meg nekem!\n\nHa a \u201cMaximalista k\u00f6r\u00fcltekint\u0151\u201d csomag vagy a \u201cK\u00f6r\u00fcltekint\u0151\u201d csomag fel\u0151l \u00e9rdekl\u0151dne, akkor azt is itt tudja megtenni.\n\nId\u0151pontot foglalni szem\u00e9lyes tan\u00e1csad\u00e1shoz pedig <a href=\"http:\/\/www.tarsashazszakerto.hu\/#idopontfoglalas\" target=\"_blank\" >itt tud.<\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-881ddb0 elementor-button-align-stretch elementor-widget elementor-widget-form\" data-id=\"881ddb0\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;step_next_label&quot;:&quot;Next&quot;,&quot;step_previous_label&quot;:&quot;Previous&quot;,&quot;button_width&quot;:&quot;100&quot;,&quot;step_type&quot;:&quot;number_text&quot;,&quot;step_icon_shape&quot;:&quot;circle&quot;}\" data-widget_type=\"form.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<form class=\"elementor-form\" method=\"post\" name=\"Kapcsolat\">\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"post_id\" value=\"243\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"form_id\" value=\"881ddb0\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"referer_title\" value=\"Kapcsolat - Szilber Ingatlan Menedzsment\" \/>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"queried_id\" value=\"243\"\/>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-form-fields-wrapper elementor-labels-above\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-100 elementor-field-required elementor-mark-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-name\" class=\"elementor-field-label\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tVezet\u00e9kn\u00e9v\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[name]\" id=\"form-field-name\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" required=\"required\" aria-required=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_ce59803 elementor-col-100 elementor-field-required elementor-mark-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-field_ce59803\" class=\"elementor-field-label\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tKeresztn\u00e9v\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[field_ce59803]\" id=\"form-field-field_ce59803\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" required=\"required\" aria-required=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-email elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-email elementor-col-100 elementor-field-required elementor-mark-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-email\" class=\"elementor-field-label\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tE-mail c\u00edm\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"email\" name=\"form_fields[email]\" id=\"form-field-email\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" placeholder=\"minta.janos@gmail.com\" required=\"required\" aria-required=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-number elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_fbdf9c9 elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-field_fbdf9c9\" class=\"elementor-field-label\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tTelefonsz\u00e1m (amennyiben konzult\u00e1ci\u00f3t szeretne, k\u00e9rem, adja meg a telefonsz\u00e1m\u00e1t a k\u00f6nnyebb kapcsolattart\u00e1s \u00e9rdek\u00e9ben)\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"number\" name=\"form_fields[field_fbdf9c9]\" id=\"form-field-field_fbdf9c9\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" placeholder=\"+36201875958\" min=\"\" max=\"\" >\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-textarea elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_58983b8 elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-field_58983b8\" class=\"elementor-field-label\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00dczenet\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t<textarea class=\"elementor-field-textual elementor-field  elementor-size-sm\" name=\"form_fields[field_58983b8]\" id=\"form-field-field_58983b8\" rows=\"4\"><\/textarea>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-acceptance elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_39ae7f5 elementor-col-100 elementor-field-required elementor-mark-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-subgroup\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-field-option\">\n\t\t\t\t<input type=\"checkbox\" name=\"form_fields[field_39ae7f5]\" id=\"form-field-field_39ae7f5\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-acceptance-field\" required=\"required\" aria-required=\"true\">\n\t\t\t\t<label for=\"form-field-field_39ae7f5\">Az <a href=\"http:\/\/www.tarsashazszakerto.hu\/adatkezelesi-tajekoztato\" target=\"_blank\">Adatkezel\u00e9si t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3ban<\/a> foglaltakat megismertem, adataim kezel\u00e9s\u00e9hez\nhozz\u00e1j\u00e1rulok.<\/label>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-group elementor-column elementor-field-type-submit elementor-col-100 e-form__buttons\">\n\t\t\t\t\t<button class=\"elementor-button elementor-size-sm\" type=\"submit\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">K\u00fcld\u00e9s<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/form>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7613a86 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7613a86\" data-element_type=\"section\" id=\"gyik\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9cdfa61\" data-id=\"9cdfa61\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-345b613 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"345b613\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Gyakori k\u00e9rd\u00e9sek<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40f012f elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"40f012f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1d683fe elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"1d683fe\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-3081\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-3081\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Mi az, amit jogosan v\u00e1rhatunk el a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151t\u0151l?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-3081\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-3081\"><p>\u00c1ltal\u00e1ban azt gondoljuk, hogy a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151 felel minden\u00e9rt, ami a t\u00e1rsash\u00e1zban t\u00f6rt\u00e9nik. Tulajdonk\u00e9ppen \u00edgy is van, nem \u00e1rt azonban tudni, hogy pontosan mi tartozik a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151 feladatai k\u00f6z\u00e9, mi az, amit jogosan k\u00e9rhetnek rajta sz\u00e1mon \u00e9s mi az, amit m\u00e1shogy kell megoldani.<\/p><h2><span id=\"more-1\"><\/span>1. K\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9g<\/h2><p>Tal\u00e1n ez az, ami el\u0151sz\u00f6r esz\u00fcnkbe jut a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151k kapcs\u00e1n, hiszen ez szem\u00e9ly szerint is \u00e9rint minden egyes tulajdonost. A k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151 feladata, hogy pontos nyilv\u00e1ntart\u00e1st vezessen a befizetett \u00f6sszegekr\u0151l \u00e9s a tartoz\u00e1sokr\u00f3l is. A k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g \u00e9rdekeit kell szem el\u0151tt tartania, ez\u00e9rt fontos, hogy az elmaradt befizet\u00e9seket be tudja hajtani, ennek \u00e9rdek\u00e9ben megtegyen minden sz\u00fcks\u00e9ges l\u00e9p\u00e9st.<\/p><h2>2. M\u0171k\u00f6dtet\u00e9s<\/h2><p>Ha a k\u00f6z\u00f6sk\u00e9pvisel\u0151 j\u00f3l v\u00e9gzi a munk\u00e1j\u00e1t, atulajdonosoknak nem kell a h\u00e1z napi m\u0171k\u00f6d\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges dolgokkal foglalkoznia \u00e9s minden olajozottan m\u0171k\u00f6dik. Int\u00e9zi a k\u00f6z\u00fczemi sz\u00e1ml\u00e1k befizet\u00e9s\u00e9t, a szem\u00e9tsz\u00e1ll\u00edt\u00e1st, a h\u00e1z k\u00f6nyvel\u00e9s\u00e9t \u00e9s az esetleges hib\u00e1k elh\u00e1r\u00edt\u00e1s\u00e1t illetve jav\u00edt\u00e1s\u00e1t is.<\/p><h2>3. K\u00f6zgy\u0171l\u00e9s<\/h2><p>\u00c9vente legal\u00e1bb egyszer minden t\u00e1rsash\u00e1zban \u00f6ssze kell h\u00edvni egy k\u00f6zgy\u0171l\u00e9st, persze erre enn\u00e9l gyakrabban is sor ker\u00fclhet, ha valamilyen v\u00e1ratlan esem\u00e9ny indokolja. A k\u00f6zgy\u0171l\u00e9sek \u00f6sszeh\u00edv\u00e1sa \u00e9s z\u00f6kken\u0151mentes lebonyol\u00edt\u00e1sa szint\u00e9n a k\u00f6z\u00f6sk\u00e9pvisel\u0151 feladata. Minden k\u00f6zgy\u0171l\u00e9sr\u0151l jegyz\u0151k\u00f6nyvnek kell k\u00e9sz\u00fclnie \u00e9s egy igaz\u00e1n j\u00f3 k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151 a gy\u0171l\u00e9s ut\u00e1n ezt mindenki sz\u00e1m\u00e1ra el\u00e9rhet\u0151v\u00e9 teszi p\u00e9ld\u00e1ul egy k\u00f6r e-mailben.<\/p><p>A k\u00f6zgy\u0171l\u00e9sr\u0151l hangfelv\u00e9telt a r\u00e9sztvev\u0151k beleegyez\u00e9s\u00e9vel lehet k\u00e9sz\u00edteni.<\/p><p>C\u00e9g\u00fcnk mindenesetben k\u00e9sz\u00edt hangfelv\u00e9tel, amivel eredm\u00e9nyesen lehet megel\u0151zni a k\u00e9s\u0151bbi vit\u00e1kat, hiszen a felv\u00e9tel b\u00e1rmikor visszahallgathat\u00f3.<\/p><p>A hat\u00e1rozatokr\u00f3l k\u00e9sz\u00fclt \u00f6sszefoglal\u00f3t a k\u00e9pvisel\u0151 k\u00f6teles a k\u00f6zgy\u0171l\u00e9st\u0151l sz\u00e1m\u00edtott 8 napon bel\u00fcl eljuttatni a tulajdonosoknak.<\/p><h2>4. K\u00f6z\u00f6s haszn\u00e1lat\u00fa ter\u00fcletek<\/h2><p>A k\u00f6z\u00f6s haszn\u00e1lat\u00fa ter\u00fcletek, mint p\u00e9ld\u00e1ul folyos\u00f3k, l\u00e9pcs\u0151, esetleg udvar haszn\u00e1lat\u00e1nak szab\u00e1lyait ki kell alak\u00edtani \u00e9s minden lak\u00f3val ismertetni kell. Tov\u00e1bb\u00e1 mindenkinek tiszt\u00e1ban kell lennie a t\u0171z \u00e9s balesetv\u00e9delmi szab\u00e1lyokkal is. A k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151nek nem el\u00e9g ezeket ismertetnie, de \u00fcgyelnie kell r\u00e1, hogy ezeket be is tarts\u00e1k a lak\u00f3k, sz\u00fcks\u00e9g eset\u00e9n \u00edr\u00e1sban is fel kell sz\u00f3l\u00edtani a szab\u00e1lys\u00e9rt\u0151t.<br \/>Ennek haszna baj eset\u00e9n nyer jelent\u0151s\u00e9get, amikor a t\u00e1rsash\u00e1z p\u00e9ld\u00e1ul t\u0171zv\u00e9delmi ellen\u0151rz\u00e9sen b\u00edrs\u00e1got kap. Ha a k\u00e9pvisel\u0151 tudja bizony\u00edtani, hogy a szab\u00e1lys\u00e9rt\u0151t t\u00e1j\u00e9koztatta, felsz\u00f3l\u00edtotta \u00e9s arr\u00f3l a h\u00e1zirendbe foglalt szab\u00e1lyr\u00f3l is \u00e9rtes\u00edtette hitelt \u00e9rdeml\u0151en, hogy a b\u00edrs\u00e1g \u00f6sszege a szab\u00e1lys\u00e9rt\u0151re \u00e1th\u00e1r\u00edthat\u00f3, akkor ezen iratok birtok\u00e1ban be lehet hajtani eredm\u00e9nyesen az ak\u00e1r t\u00f6bb sz\u00e1zezer forintos b\u00edrs\u00e1got.<\/p><h2>5. \u00c1llagmeg\u00f3v\u00e1s<\/h2><p>Ahhoz, hogy mindenki sz\u00e1m\u00e1ra ide\u00e1lis \u00e9s \u00e9lhet\u0151 k\u00f6rnyezetet alak\u00edtsunk ki egy t\u00e1rsash\u00e1zban, fontos, hogy a h\u00e1z \u00e1llapota folyamatosan figyelemmel legyen k\u00eds\u00e9rve. A K\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151nek foglalkoznia kell a lak\u00f3kt\u00f3l\/tulajdonosokt\u00f3l \u00e9rkezett bejelent\u00e9sekkel \u00e9s ha a h\u00e1z \u00e1llapot\u00e1t vesz\u00e9lyeztet\u0151 dolog t\u00f6rt\u00e9nik, halad\u00e9ktalanul cselekednie kell, megkeresve a legoptim\u00e1lisabb megold\u00e1st.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-3082\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-3082\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Mikor j\u00f6n el az a pont, amikor a k\u00f6vetkez\u0151 l\u00e9p\u00e9s m\u00e1r a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151 lev\u00e1lt\u00e1sa?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-3082\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-3082\"><p>\u00a0<\/p><ul><li>mindenki rendszeresen fizeti a k\u00f6z\u00f6sk\u00f6lts\u00e9get, de egyszer csak kider\u00fcl, hogy a h\u00e1z p\u00e9nz\u00fcgyi gondokkal k\u00fczd<\/li><li>van egy-k\u00e9t lak\u00f3, aki nem fizeti a k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9get, a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151 pedig nem tudja behajtani a tartoz\u00e1st<\/li><li>ha a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151 rendszeresen k\u00e9sik a gy\u0171l\u00e9sekr\u0151l, sz\u00e9tsz\u00f3rt, nem el\u00e9rhet\u0151, nem v\u00e1laszol az e-mailekre, nem veszi fel a telefont stb<\/li><li>ha kaotikus az \u00fcgyint\u00e9z\u00e9s, a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151 nem el\u00e9g hat\u00e1rozott, egy\u00e9rtelm\u0171en az l\u00e1tszik, hogy nincs aki k\u00e9zben tartsa a dolgokat<\/li><li>ha a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151t csak a p\u00e9nz beszed\u00e9se foglalkoztatja az egy\u00e9b feladatait pedig elhanyagolja<\/li><li>ha a fel\u00faj\u00edt\u00e1sok sor\u00e1n rendszeresen a dr\u00e1g\u00e1bb aj\u00e1nlatokat fogadja el<\/li><li>a v\u00e1llalkoz\u00f3k \u00e1ltal elv\u00e9gzett munka gyakran sil\u00e1ny min\u0151s\u00e9g\u0171<\/li><li>ha nincsenek k\u00f6zgy\u0171l\u00e9sek, vagy ha vannak, \u00e9rtelmetlenek, mert a megbesz\u00e9lt dolgok soha nem val\u00f3sulnak meg<\/li><li>ha a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151 nem t\u00e1j\u00e9koztatja a tulajdonosokat a h\u00e1z \u00fcgyeir\u0151l, nincs kapcsolattart\u00e1s a lak\u00f3kkal<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-3083\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-3083\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Hogyan v\u00e1lthat\u00f3 le a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151? <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-3083\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-3083\"><p>A lev\u00e1lt\u00e1s menete t\u00f6rv\u00e9nyileg szab\u00e1lyozott, de ett\u0151l nem kell megijedni, nem bonyolult \u00e9s most igyekezt\u00fcnk \u00f6sszegy\u0171jteni a legfontosabb tudnival\u00f3kat.<\/p><ol><li>Els\u0151 l\u00e9p\u00e9sk\u00e9nt jelezni kell a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151nek, hogy le szeretn\u00e9nk v\u00e1ltani. Ezt megtehetj\u00fck el\u0151sz\u00f6r sz\u00f3ban, de mindenk\u00e9pp \u00e9rdemes \u00edr\u00e1sban is, hogy nyoma maradjon. A tulajdonosok 10 %-\u00e1nak \u00edr\u00e1sos k\u00e9relm\u00e9re -a k\u00e9relmezett napirendi pontokkal- k\u00f6teles k\u00f6zgy\u0171l\u00e9st \u00f6sszeh\u00edvni a k\u00e9pvisel\u0151\/t\u00e1rsash\u00e1zkezel\u0151 a k\u00e9zhezv\u00e9telt\u0151l sz\u00e1m\u00edtott 30 napon bel\u00fcl. Sokan f\u00e9lnek az esetleges konfliktusokt\u00f3l, de a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151nek is egy lehet\u0151s\u00e9g ez a k\u00f6zgy\u0171l\u00e9s, hiszen hozz\u00e1tehet a k\u00e9relmezett pontokon t\u00fal napirendi pontokat, hogy tiszt\u00e1zhassa az f\u00e9lre\u00e9rt\u00e9seket.<\/li><li>Ide\u00e1lis esetben a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151 egy\u00fcttm\u0171k\u00f6d\u0151 \u00e9s ezt k\u00f6vet\u0151en megt\u00f6rt\u00e9nik a k\u00f6zgy\u0171l\u00e9s \u00f6sszeh\u00edv\u00e1sa.<\/li><li>Ha m\u00e9gis olyan helyzetbe ker\u00fcln\u00e9nk, hogy a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151 akad\u00e1lyozza a lev\u00e1lt\u00e1s folyamat\u00e1t, p\u00e9ld\u00e1ul nem v\u00e1laszol az ezzel kapcsolatos megkeres\u00e9sekre, \u00e9rdemes a sz\u00e1mvizsg\u00e1l\u00f3 bizotts\u00e1ghoz fordulni. A hat\u00e1rid\u0151 letelte ut\u00e1n a Sz\u00e1mvizsg\u00e1l\u00f3\/Sz\u00e1mvizsg\u00e1l\u00f3 Bizotts\u00e1g 15 nap m\u00falva \u00f6sszeh\u00edvhatja a k\u00f6zgy\u0171l\u00e9st.<\/li><li>Ha \u0151k sem egy\u00fcttm\u0171k\u00f6d\u0151ek, a lak\u00f3knak \u00f6n\u00e1ll\u00f3an kell megszervezni\u00fck a k\u00f6zgy\u0171l\u00e9st, melynek\u00a0\u00e9rv\u00e9nyess\u00e9g\u00e9hez az illet\u00e9keseknek k\u00fcld\u00f6tt k\u00e9relmek dokument\u00e1l\u00e1sa felt\u00e9tlen\u00fcl sz\u00fcks\u00e9ges, hogy mulaszt\u00e1suk bizony\u00edthat\u00f3 legyen.<\/li><li>A k\u00f6zgy\u0171l\u00e9sen a lak\u00f3k egyszer\u0171 t\u00f6bbs\u00e9get ig\u00e9nyl\u0151 szavaz\u00e1ssal tudnak d\u00f6nt\u00e9st hozni a lev\u00e1lt\u00e1sr\u00f3l, teh\u00e1t a k\u00f6zgy\u0171l\u00e9sen r\u00e9sztvev\u0151 tulajdonosok t\u00f6bb mint fel\u00e9nek azonos szavazatot kell leadnia, hogy \u00e9rv\u00e9nyes eredm\u00e9nyt kapjunk. (Azaz ha kett\u0151n\u00e9l t\u00f6bb jel\u00f6lt van, akkor \u00e9rdemes k\u00e9t k\u00f6r\u00f6s szavaz\u00e1st tartani.)<\/li><li>Ha pedig megt\u00f6rt\u00e9nt a lev\u00e1lt\u00e1s, nem kell agg\u00f3dnunk, hiszen a kor\u00e1bbi k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151 a lev\u00e1lt\u00e1s\u00e1t k\u00f6vet\u0151 5 \u00e9vben m\u00e9g felel\u0151ss\u00e9gre vonhat\u00f3 a mulaszt\u00e1sai\u00e9rt.<\/li><\/ol><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kapcsolat K\u00e9rem, ha b\u00e1rmi k\u00e9rd\u00e9s felmer\u00fclt \u00d6nben, akkor az al\u00e1bbi \u0171rlapon \u00edrja meg nekem! Ha a \u201cMaximalista k\u00f6r\u00fcltekint\u0151\u201d csomag vagy a \u201cK\u00f6r\u00fcltekint\u0151\u201d csomag fel\u0151l \u00e9rdekl\u0151dne, akkor azt is itt tudja megtenni. Id\u0151pontot foglalni szem\u00e9lyes tan\u00e1csad\u00e1shoz pedig itt tud. Gyakori k\u00e9rd\u00e9sek Mi az, amit jogosan v\u00e1rhatunk el a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151t\u0151l? \u00c1ltal\u00e1ban azt gondoljuk, hogy a k\u00f6z\u00f6s [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-243","page","type-page","status-publish","hentry","entry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Kapcsolat - Szilber Ingatlan Menedzsment<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Kapcsolat K\u00e9rem, ha b\u00e1rmi k\u00e9rd\u00e9s felmer\u00fclt \u00d6nben, akkor az al\u00e1bbi \u0171rlapon \u00edrja meg nekem! Ha a \u201cMaximalista k\u00f6r\u00fcltekint\u0151\u201d csomag vagy a \u201cK\u00f6r\u00fcltekint\u0151\u201d csomag fel\u0151l \u00e9rdekl\u0151dne, akkor azt is itt tudja megtenni. Id\u0151pontot foglalni szem\u00e9lyes tan\u00e1csad\u00e1shoz pedig itt tud. Gyakori k\u00e9rd\u00e9sek Mi az, amit jogosan v\u00e1rhatunk el a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151t\u0151l? \u00c1ltal\u00e1ban azt gondoljuk, hogy a k\u00f6z\u00f6s [&hellip;]\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hu_HU\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kapcsolat - Szilber Ingatlan Menedzsment\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kapcsolat K\u00e9rem, ha b\u00e1rmi k\u00e9rd\u00e9s felmer\u00fclt \u00d6nben, akkor az al\u00e1bbi \u0171rlapon \u00edrja meg nekem! Ha a \u201cMaximalista k\u00f6r\u00fcltekint\u0151\u201d csomag vagy a \u201cK\u00f6r\u00fcltekint\u0151\u201d csomag fel\u0151l \u00e9rdekl\u0151dne, akkor azt is itt tudja megtenni. Id\u0151pontot foglalni szem\u00e9lyes tan\u00e1csad\u00e1shoz pedig itt tud. Gyakori k\u00e9rd\u00e9sek Mi az, amit jogosan v\u00e1rhatunk el a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151t\u0151l? \u00c1ltal\u00e1ban azt gondoljuk, hogy a k\u00f6z\u00f6s [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Szilber Ingatlan Menedzsment\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-09-01T10:00:22+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 perc\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243\",\"url\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243\",\"name\":\"Kapcsolat - Szilber Ingatlan Menedzsment\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-06-01T07:47:00+00:00\",\"dateModified\":\"2021-09-01T10:00:22+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hu\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Kezd\u0151lap\",\"item\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Kapcsolat\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/#website\",\"url\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/\",\"name\":\"Szilber Ingatlan Menedzsment\",\"description\":\"Lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s okosan\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"hu\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/#organization\",\"name\":\"Szilber Ingatlan Menedzsment\",\"url\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hu\",\"@id\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/cropped-logo_-kis.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/cropped-logo_-kis.jpg\",\"width\":762,\"height\":202,\"caption\":\"Szilber Ingatlan Menedzsment\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kapcsolat - Szilber Ingatlan Menedzsment","description":"Kapcsolat K\u00e9rem, ha b\u00e1rmi k\u00e9rd\u00e9s felmer\u00fclt \u00d6nben, akkor az al\u00e1bbi \u0171rlapon \u00edrja meg nekem! Ha a \u201cMaximalista k\u00f6r\u00fcltekint\u0151\u201d csomag vagy a \u201cK\u00f6r\u00fcltekint\u0151\u201d csomag fel\u0151l \u00e9rdekl\u0151dne, akkor azt is itt tudja megtenni. Id\u0151pontot foglalni szem\u00e9lyes tan\u00e1csad\u00e1shoz pedig itt tud. Gyakori k\u00e9rd\u00e9sek Mi az, amit jogosan v\u00e1rhatunk el a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151t\u0151l? \u00c1ltal\u00e1ban azt gondoljuk, hogy a k\u00f6z\u00f6s [&hellip;]","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243","og_locale":"hu_HU","og_type":"article","og_title":"Kapcsolat - Szilber Ingatlan Menedzsment","og_description":"Kapcsolat K\u00e9rem, ha b\u00e1rmi k\u00e9rd\u00e9s felmer\u00fclt \u00d6nben, akkor az al\u00e1bbi \u0171rlapon \u00edrja meg nekem! Ha a \u201cMaximalista k\u00f6r\u00fcltekint\u0151\u201d csomag vagy a \u201cK\u00f6r\u00fcltekint\u0151\u201d csomag fel\u0151l \u00e9rdekl\u0151dne, akkor azt is itt tudja megtenni. Id\u0151pontot foglalni szem\u00e9lyes tan\u00e1csad\u00e1shoz pedig itt tud. Gyakori k\u00e9rd\u00e9sek Mi az, amit jogosan v\u00e1rhatunk el a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151t\u0151l? \u00c1ltal\u00e1ban azt gondoljuk, hogy a k\u00f6z\u00f6s [&hellip;]","og_url":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243","og_site_name":"Szilber Ingatlan Menedzsment","article_modified_time":"2021-09-01T10:00:22+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151":"4 perc"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243","url":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243","name":"Kapcsolat - Szilber Ingatlan Menedzsment","isPartOf":{"@id":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/#website"},"datePublished":"2021-06-01T07:47:00+00:00","dateModified":"2021-09-01T10:00:22+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243#breadcrumb"},"inLanguage":"hu","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?page_id=243#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Kezd\u0151lap","item":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Kapcsolat"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/#website","url":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/","name":"Szilber Ingatlan Menedzsment","description":"Lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s okosan","publisher":{"@id":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"hu"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/#organization","name":"Szilber Ingatlan Menedzsment","url":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hu","@id":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/cropped-logo_-kis.jpg","contentUrl":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/cropped-logo_-kis.jpg","width":762,"height":202,"caption":"Szilber Ingatlan Menedzsment"},"image":{"@id":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/243","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=243"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/243\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":564,"href":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/243\/revisions\/564"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tarsashazszakerto.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=243"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}